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목차

1. 실적신고, 왜 중요하고 언제 해야 할까요?
   • 실적신고의 의미와 중요성
   • 신고 대상 및 기간 확인
2. 통합실적관리시스템 접속 및 준비 단계
   • 홈페이지 접속 및 로그인 방법
   • 사전 준비 서류 및 자료 목록
3. 실적신고, 단계별로 따라하기 (매우 쉬운 방법)
   • 공사 정보 입력 및 세부 사항 기재
   • 첨부 서류 등록 및 제출
   • 최종 검토 및 신고 확정
4. 성공적인 실적신고를 위한 필수 유의사항
   • 자료의 정확성 및 증빙 철저
   • 회비 납부 및 최종 접수 처리 확인
5. 신고 후 처리 및 자료 활용
   • 접수 확인 및 결과 조회
   • 신고 실적의 활용 범위

실적신고, 왜 중요하고 언제 해야 할까요?

실적신고의 의미와 중요성

건설업체의 경영상태와 시공 능력을 객관적으로 평가하는 핵심 자료가 바로 건설공사 실적신고입니다. 대한건설협회 또는 대한전문건설협회 등 관련 협회에서 매년 접수받는 이 실적은 해당 기업의 시공능력평가액(시평액) 산정의 가장 중요한 기초가 됩니다. 시평액은 공공 및 민간 공사의 입찰 참가 자격과 도급 한도액을 결정하는 기준이 되므로, 정확하고 누락 없는 실적신고는 건설업체의 생존과 성장에 직결되는 매우 중요한 연례 업무입니다. 실적을 제대로 신고하지 않거나, 오기(誤記)가 있을 경우 기업의 평가액이 낮아져 대규모 공사 수주 기회를 잃을 수 있습니다.

신고 대상 및 기간 확인

실적신고 대상은 「건설산업기본법」에 따른 종합건설업 또는 전문건설업 등록을 한 모든 건설업체입니다. 신고는 통상적으로 매년 1월 중순에서 2월 중순 사이에 이루어지며, 전년도 1월 1일부터 12월 31일까지 완성된 모든 건설공사의 기성 실적 및 기타 경영 내용을 포함합니다. 정확한 신고 기간은 매년 협회 공지사항을 통해 확인해야 하며, 마감 기한을 넘길 경우 실적 반영이 어려워질 수 있으므로 기한 엄수가 필수입니다.

통합실적관리시스템 접속 및 준비 단계

홈페이지 접속 및 로그인 방법

과거에는 복잡했던 실적신고가 이제 ‘건설공사 통합실적관리시스템(CSES)’을 통해 온라인으로 간편하게 이루어집니다. 대한건설협회나 대한전문건설협회 홈페이지를 통해 통합실적관리시스템으로 이동할 수 있습니다. 시스템에 접속 후에는 반드시 법인 공인인증서(전자서명 인증서)를 사용하여 로그인해야 합니다. 로그인 시 사업자등록번호 및 법인정보를 정확히 확인하는 절차가 필요하며, 최초 사용자라면 회원가입 및 기업 정보 등록 절차를 거쳐야 할 수 있습니다.

사전 준비 서류 및 자료 목록

실적신고의 효율성을 높이기 위해 신고 시작 전에 다음과 같은 핵심 서류들을 미리 준비하고 파일화하는 것이 좋습니다.

• 재무제표: 직전 사업연도(신고 대상 연도)의 표준재무제표(대차대조표, 손익계산서 등)가 필요합니다. 세무 대리인으로부터 확보해야 합니다.
• 세금계산서: 공사 금액을 증빙하는 매출처별 세금계산서 합계표 사본.
• 공사계약서: 신고 대상 공사의 도급계약서 사본 일체. 공동도급의 경우 공동수급협정서 포함.
• 기성실적증명서: 발주자(원도급자)가 발행한 해당 연도의 기성(또는 준공) 실적 증명서 원본 또는 사본.
• 기타 증빙: 신기술 개발 투자비, 교육 훈련비, 품질관리비 등 경영 실태 평가에 필요한 각종 증빙 자료(해당 시).
• 신고용 프로그램: 협회에서 제공하는 실적신고 프로그램을 PC에 설치하고 최신 버전으로 업데이트 해두면 좋습니다.

실적신고, 단계별로 따라하기 (매우 쉬운 방법)

통합실적관리시스템에서의 실적신고는 크게 정보 입력 – 서류 첨부 – 최종 확정의 3단계로 진행되어 매우 간편합니다.

공사 정보 입력 및 세부 사항 기재

1. 기초 정보 입력: 시스템 로그인 후 ‘실적신고 시작’ 메뉴를 클릭합니다. 사업자등록번호, 상호 등 기업의 기본 정보가 맞는지 확인합니다.
2. 공사 실적 입력: 신고할 공사 건별로 ‘공사 정보 입력’을 진행합니다.
   • 공사 구분: 원도급, 하도급, 공동도급 등을 정확히 선택합니다.
   • 계약 정보: 계약 금액, 계약 일자, 착공 및 준공(기성) 일자를 입력합니다.
   • 발주자 정보: 발주처의 명칭, 사업자등록번호 등 상세 정보를 기재합니다.
   • 실적 금액: 해당 연도에 인정받을 기성 금액을 정확히 입력하고, 세금계산서 및 기성실적증명서와 일치하는지 교차 확인합니다. 특히, 공동도급인 경우 당사 지분율에 해당하는 금액만 신고해야 합니다.
3. 경영 및 기술 능력 자료 입력: 공사 실적 외에 자본금, 기술자 현황, 부채 비율, 매출액 등 경영 상태 및 기술 능력 관련 정보도 입력하는 항목이 있습니다. 이 정보는 재무제표 및 기술자 보유 현황 자료를 바탕으로 정확히 기재해야 합니다.

첨부 서류 등록 및 제출

입력된 공사 실적 및 경영 정보에 대한 증빙 서류를 전자 파일(PDF, 이미지 등) 형태로 시스템에 첨부해야 합니다.

1. 필수 첨부: 공사계약서, 기성실적증명서, 매출처별세금계산서 합계표, 재무제표(감사보고서 포함) 등을 건별 또는 일괄적으로 지정된 양식에 맞게 업로드합니다.
2. 서류별 확인: 시스템에 안내된 서류별 첨부 기준과 파일 형식을 준수해야 합니다. 해상도가 낮거나 식별이 불가능한 서류는 보완 요청 대상이 되므로 주의해야 합니다.
3. 전자 서명: 최종 제출 전, 시스템 내에서 요구하는 부분에 대해 공인인증서를 이용한 전자 서명을 완료하여 자료의 진위 여부를 확인합니다.

최종 검토 및 신고 확정

1. 1차 신고 전송: 입력 및 첨부가 완료되면 ‘1차 신고 전송’ 버튼을 클릭하여 협회 시스템에 임시 제출합니다. 이 단계에서는 아직 최종 접수가 아닙니다.
2. 실적 확정 및 회비 납부: 전송 후, 시스템에서 안내하는 실적 확정(회비 납부) 절차를 진행해야 합니다. 협회 회원사라면 회비를 납부해야 최종 접수 처리 및 접수 번호가 생성됩니다. 비회원사도 소정의 수수료를 납부해야 할 수 있습니다. 이 회비 납부까지 완료해야만 실적 신고가 정식으로 접수됩니다.
3. 신고서 출력 및 보관: 최종 접수가 완료되면 실적신고서 일괄 출력 기능을 사용하여 신고서 원본을 출력하고, 대표자 날인 후 증빙 서류와 함께 철하여 사내에 보관합니다. 일부 지역 협회에서는 출력물 원본을 등기 우편으로 제출하도록 요구할 수 있으므로, 해당 협회의 공지사항을 반드시 확인해야 합니다.

성공적인 실적신고를 위한 필수 유의사항

자료의 정확성 및 증빙 철저

실적신고 시 가장 중요한 것은 정확성입니다. 신고된 실적 금액은 반드시 세금계산서와 기성실적증명서의 금액과 일치해야 합니다. 만약 자료 간에 불일치가 발생하면 협회로부터 소명 요청이 들어오거나 실적 불인정의 원인이 됩니다. 모든 증빙 서류는 원본에 준하는 명확한 사본을 제출해야 하며, 특히 공동도급이나 하도급 공사의 경우 관련 서류(공동수급협정서, 하도급계약서 등)를 빠짐없이 첨부해야 합니다.

회비 납부 및 최종 접수 처리 확인

시스템에서 ‘신고 전송’을 했다고 해서 실적신고가 끝난 것이 아닙니다. 반드시 실적 확정(회비/수수료 납부) 절차를 완료하고, 시스템상에서 접수 번호가 생성되었는지 최종적으로 확인해야 합니다. 이 단계를 누락하여 실적이 반영되지 않는 경우가 매년 발생하므로, 접수 완료 메시지나 접수 번호를 반드시 확인하고 출력하여 보관해야 합니다.

신고 후 처리 및 자료 활용

접수 확인 및 결과 조회

실적신고가 완료된 후에는 통합실적관리시스템에서 ‘접수 확인’ 메뉴를 통해 진행 상황을 모니터링할 수 있습니다. 협회에서는 제출된 자료를 검토하며, 보완할 사항이 있을 경우 시스템 또는 유선으로 업체에 통보합니다. 보완 요청을 받으면 정해진 기간 내에 수정하여 다시 제출해야 합니다. 최종적으로 심사가 완료되면 실적 인정 결과를 확인할 수 있습니다.

신고 실적의 활용 범위

신고 및 확정된 건설공사 실적은 해당 연도의 시공능력평가(시평)의 핵심 자료로 활용됩니다. 시평액은 공공 입찰 참여 자격 부여 및 적격심사, 민간 발주 공사의 업체 선정 기준, 금융기관의 여신 한도 결정 등 건설업체의 대외 신인도와 영업 활동 전반에 걸쳐 광범위하게 활용됩니다. 따라서 정확하고 빠르게 실적신고를 마무리하는 것은 기업의 경쟁력 확보에 필수적인 과정입니다.